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宅基地确权后,会有什么后果?

吴亮律师2025-07-02余姚县律师

户口迁出农村,宅基地使用权可能受影响。依据《土地管理法》,户口迁出后,若与父母未分户,则个人失去使用权,但父母仍享有;若全家迁出,宅基地将被村集体收回。不及时处理可能导致宅基地被收回,失去使用权。
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宅基地使用权处理方式依户口迁出情况定。若与父母未分户,可保留父母使用权;若全家迁出,需与村集体协商宅基地回收事宜。选择处理方式时,需考虑户口迁出具体情况及宅基地上房屋归属。
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户口迁出,宅基地处理需分情况。1.与父母未分户,个人户口迁出:个人失去宅基地使用权,但父母可继续使用,无需特别操作。2.全家户口迁出:需与村集体联系,办理宅基地回收手续,确保房屋归属清晰,避免纠纷。若宅基地上有房屋,需协商房屋补偿或拆除事宜。

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