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装修过程中漏水导致楼下受损,装修公司有责任吗?

吴亮律师2025-08-09余姚县律师

装修漏水导致楼下受损,装修公司是否承担责任需具体分析。若装修在保修期内,依据《建设工程质量管理条例》,由开发商负责;若因供水设施问题,则由供水单位负责;若均非上述原因,则由业主自行负责。未及时处理可能导致楼下损失扩大,装修公司若负责却未及时处理,将承担相应赔偿责任。
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装修漏水处理需分情况:1.保修期内漏水,联系开发商维修,依据《建设工程质量管理条例》维权。2.供水设施问题,通知供水单位维修,依据相关供水服务合同。3.业主使用不当导致漏水,业主自行负责维修,并赔偿楼下损失。4.装修公司若涉及责任却未及时处理,需承担赔偿并修复楼下损失。
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装修漏水责任划分通常依据漏水原因及保修期。若为装修质量问题且在保修期内,依据《建设工程质量管理条例》,开发商应负责维修;若为供水设施故障,供水单位需负责;若因业主使用不当,业主自行承担。处理方式选择应基于实际漏水原因和责任方,确保及时维修以减少损失。

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