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开发商不承认购房合同

吴亮律师2025-07-11余姚县律师

如果开发商不承认购房合同,你确实有权考虑起诉。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,购房合同是买卖双方达成的具有法律约束力的协议。若开发商违反合同约定,不承认合同效力,你首先可以尝试通过民事协商或向消费者协会投诉解决。若这些途径均无法解决问题,你可以依据合同条款及《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。在此过程中,请确保保存好所有与购房相关的证据,如合同、付款凭证等。
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从法律角度,确保购房合同的法律效力需注意以下几点:1. 确保合同内容明确、合法,双方权利义务清晰;2. 签订合同时,双方应具备完全民事行为能力;3. 合同应采用书面形式,并由双方签字或盖章确认;4. 保留好合同原件及所有相关证据,以备不时之需。若合同涉及专业法律问题,建议咨询专业律师进行审查。
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面对开发商不承认购房合同的问题,你可以根据不同情况采取不同措施:1. 若合同明确且双方争议不大,可尝试通过友好协商达成和解;2. 若协商无果,可向当地消费者协会投诉,寻求其协助调解;3. 若争议较大或涉及复杂法律问题,建议咨询专业律师,准备充分证据后向法院提起诉讼。记得在任何情况下都要保持冷静,理性维权。

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