你提到房地公司拒绝协商，那么根据《民事诉讼法》的相关规定，你可以选择起诉。在起诉前，你需要准备以下材料：首先是欠债合同原件及复印件，这是证明债权债务关系的关键证据；其次是你的身份证明，如身份证或营业执照等；最后，需要准备起诉状，详细陈述诉讼请求、事实和理由。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉状应当记明这些事项。准备好这些材料后，你可以向被告住所地、合同履行地或合同约定的管辖法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫除了起诉，你还有以下合法途径追讨欠款：一是可以申请仲裁，如果合同中约定了仲裁条款，你可以根据《仲裁法》的相关规定，向约定的仲裁委员会申请仲裁；二是如果房地公司有可供执行的财产，你可以考虑在起诉前或起诉后申请法院进行财产保全，以确保判决后能顺利执行。具体操作需根据房地公司的实际情况和合同约定来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，你起诉房地公司追讨欠款的胜诉可能性主要取决于证据是否充分、合同是否合法有效以及是否超过诉讼时效等因素。如果欠债合同真实有效，且你提供的证据能够充分证明房地公司欠款的事实，同时未超过诉讼时效，那么你的胜诉可能性较大。建议咨询专业律师，详细分析案情，以准确评估胜诉可能性。
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